房产更名需要什么材料_房产更名需要多久

很多人婚前的房子，婚后另一半想要加名，又或是有些人因为急着用钱想着变卖房产。而我们都知道，这些都是需要更换房产证名字的。那么，房产更名需要什么材料？房产更名需要多久？接下来询律君就好好和大家聊聊这个问题。

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一、房产更名需要什么材料

产权证书更名所需的信息包括：双方身份证、户口簿、婚姻状况证明、房地产合同、购房发票、房屋产权证书、房屋文件证明、纳税证明、其他房屋登记机构认为必要的材料等。

法律依据：

《房地产登记暂行条例》第十六条。

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

(一)登记申请；

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

(三)相关房地产所有权来源证明材料、登记原因证明文件、房地产所有权证明；

(四)房地产界址、空间界限、面积等材料；

(五)与他人利益关系的说明材料；

(六)本条例实施细则规定的法律、行政法规和其他材料。

根据民法典第二百一十一条：当事人申请登记时，应当根据不同的登记事项提供界址、面积等必要材料。

二、房产更名需要多久

一般来说需要1-15天天左右。买卖双方协商房价签订合同后，需携带身份证、房权证、户口簿、结婚证、买卖合同、转让确认审批表到房屋管理部门网上签字，然后向房屋管理部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图纸。

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