婚后自己出资买房属于共同财产吗

婚后自己出资买房登记在个人名下的不属于共同财产，但是登记在双方名下，且双方共同还贷款的，属于共同财产，离婚时分割夫妻共同财产应遵循的原则包括男女平等原则，权利不得滥用原则等。

一、婚后自己出资买房属于共同财产吗

婚后自己出资买房登记在个人名下的不属于共同财产。婚后一方支付全款或首付款，自行承担后续贷款并登记在一方名下的，房屋归一方独自所有；婚后一方支付全款登记在另一方名下以及双方名下的、婚后一方支付首付款由夫妻二人共同还贷的，房屋归夫妻双方共有。

(资料图)

二、婚后一方继承的遗产属夫妻共同财产么

夫妻双方共同生活期间所得的财产包括一方继承所得的财产，如果遗嘱中没有特别约定归一方所有均视为夫妻共同财产，因此财产所有人如果想将财产全部留给亲生子女建议提前订立遗嘱明确遗产继承人。

根据《民法典》第一千零六十二条的规定， 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

1.工资、奖金;

2.生产、经营的收益;

3.知识产权的收益;

4.继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

5.其他应当归共同所有的财产。

三、离婚时分割夫妻共同财产应遵循什么原则

离婚时分割夫妻共同财产应遵循的原则：

1.男女平等原则。男女平等原则既反映在《民法典》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务；

2.照顾子女和女方利益原则。这里的照顾，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。

3.有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。

4.权利不得滥用原则。法律快车提醒您，离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益;

5.夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。