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厂房拆迁都有什么补偿的

问法网 2023-08-16 05:29:59
一、

厂房拆迁都有什么补偿的

一般拆迁了厂房如下赔偿:

1.房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果你没有房产证,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。

2.附着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一。


(资料图)

3.设备折旧处理:厂房内不能搬迁的设备、设施,由你提供购入发票(收据),作折旧处理补偿。

二、

拆迁房屋的程序

找法网提醒您,房屋拆迁流程如下:

1.申领《房屋拆迁许可证》;

2.拆迁管理部门进行审核;

3.审核通过发放《房屋拆迁许可证》;

4.发布《拆迁通告》;

5.选择确定评估机构;

6.入户调查;

7.评估结果公示;

8.出具并送达评估报告;

9.签订房屋拆迁补偿安置协议;

10.发放、领取补偿款;

11.拆除房屋。

三、

拆迁补偿款多久拿到

一般房屋拆迁补偿款项是在45个工作日左右到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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