我的位置: 首页 > 法律百科 >

父母出资购房证明范文的基本内容有哪些

法问网 2023-08-16 09:26:50

一、父母出资购房证明范文的基本内容有哪些?


(资料图片仅供参考)

1、 出资方的姓名、年龄、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号等内容。

2、 各出资方的出资金额。

3、 出资方式,是现金支付还回是支票还是银行转账。在此提醒一下,尽量避免用现金支付,即便用支票或银行转账的方式付款,也尽量将房款直接汇至开发商账户,不要汇至对方账户。

4、 出资时间,这个也是非常重要的,因为在离答婚房产分割时,出资购买房屋的时间也会影响到房产的分割。

二、父母给子女购房款属于共同财产吗?

父母为子女结婚后购房出资,应该认定为父母对夫妻双方的赠与,除非父母明确赠与自己子女一方,这需要在赠与时作出证据证明,最好是办理公证。如果父母愿意出钱为子女购买非婚房屋,比如说投资性的房屋,且属于子女一方所有,那么,这就应当认为是子女一方的财产。

对于婚后购买的按揭房的归属问题。根据《民法典》(2021年1月1日生效)对按揭购买的房产归属问题没有明确的规定,但是可以看做一种对银行的债务关系,即婚前由一方缴纳首付款和偿还贷款的部分为一方所有,婚后双方共同偿还贷款的部分为夫妻共同所有。

三、哪些房产是夫妻共有的?

1、一方婚前以个人婚前财产买房,支付了全部房款,原登记在一方名下,后变更登记在双方名下的(即加名),应认定为夫妻共同财产,其实质为一方对另一方的赠与;

2、婚前双方共同出资购房,付清全部房款,房屋登记在双方名下,根据登记情况认定系按份共有或共同共有;

3、婚前双方共同出资购房,婚后共同还贷,房屋登记在一方名下,婚后共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分应认定为夫妻共同财产,其余则按出资情况按份共有;

4、婚前双方共同出资购房,婚后共同还贷,房屋登记在双方名下,应认定为夫妻共同财产。

5、婚后夫妻双方用共同财产买房,房屋登记在双方名下,此为典型的夫妻共同财产;

6、婚后夫妻双方用共同财产买房,房屋登记在一方名下,仍属于夫妻共同财产;

7、婚后夫妻一方以个人婚前财产买房,支付了全部房款,但登记在双方名下的,应认定为夫妻共同财产,其实质为一方对另一方的赠与。

8、结婚前,一方父母为子女出全款买房,结婚后取得房产证并登记在该方子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,应认定为夫妻一方的个人财产;

9、结婚前,一方父母为子女部分出资(首付款)买房,婚后双方共同还贷,房屋登记在双方名下的,房屋应认定为夫妻共同财产,父母出资部分则视为只对自己子女一方的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;

出资购房证明的写法和条款其实也不是法律强制规定的,如果父母决定出资给子女买房子,那么父母当然也有权利要求在房产证上添加上父母的名字,但是,房产证上加上父母的名字,就等于这套房子归父母所有。

婚后父母出资购房认定为借款还是赠与?

婚后父母出资买房离婚后怎么分?

婚前父母出资买房赠与公证可以吗?

该作品系作者结合新闻时事、法律法规及互联网相关知识整合,作品内图片源于网络。仅供交流学习,若侵犯到您的权益,烦请联系客服告知,我们核实后将立即删除。 标签:

最近更新

父母出资购房证明范文的基本内容有哪些 一、父母出资购房证明范文的基本内容有哪些?1、出资方的姓名、年龄、性
中瓷电子08月15日获深股通增持8.59万股 08月15日,中瓷电子获深股通增持万股,最新持股量为万股,占公司A股总
花呗逾期一周是不是就不能用了-花呗逾期1周还了之后会影响信用吗 标题:花呗逾期一周是不是就不能用了-花呗逾期1周还了之后会影响信用吗
支付宝逾期3万多收到法院传票- 支付宝逾期3万多收到法院传票近日,支付宝发布了一则逾期消息,称用户如
河南逾期时间超出疫情免责期限- 题目:河南逾期时间超出疫情免责期限随着新冠疫情的持续蔓延,各国政府
福建卡片负债逾期如何规划还款-福建卡卡是什么意思 福建卡片负债逾期如何规划还款随着金融消费的日益普及,越来越多的人会
极难上当受骗的星座 处女座我们会发现,要想欺骗一个处女座,或者说想要将他们忽悠的话,其
拍拍贷逾期两年利息好高怎么办-拍拍贷逾期两年利息好高怎么办啊 拍拍贷逾期两年利息好高怎么办-拍拍贷逾期两年利息好高怎么办啊拍拍贷
浙江招商银行卡片逾期还款协商-浙江招商银行卡片逾期还款协商电话 浙江招商银行卡片逾期还款协商-浙江招商银行卡片逾期还款协商电话随着
有限公司股权转让的方式有哪些? 一、有限公司股权转让的方式有哪些?有限责任公司股东转让出资的方式有
女方结婚证丢失要如何补办 女方结婚证丢失的补办方式是,当事人带上户口簿、身份证到原来办理婚姻
签订集体合同的程序是什么 签订集体合同分为平等协商、审议、签字、登记与公布五个程序。集体合同
借款合同的印花税怎么算 借款合同的印花税的计算是按借款金额的万分之零点五贴花,不需要交印花
如果签订劳动合同提前辞职吗? 劳动合同的存在就是约束和保护企业以及员工能够享有正常的权益和应尽的
入职后上班一般多久签订劳动合同? 在现代这个社会,对于刚毕业的大学生来说找工作是一件非常重要的事情,
定金订金哪种可以退还 定金订金都可以退,但退的条件不一样,其中前者是需要对方违约才可以进
房屋赠与合同在哪些情况下被认为无效 认为房屋赠与合同无效的情况包括由无民事行为能力人所签订的赠与合同;
渭南公安机关开展全国第二次夏夜治安巡查宣防集中统一行动 渭南日报记者杨晓妍8月11日至13日,根据公安部统一部署,渭南公安机关
如何保护债务纠纷中的债权 在欠款人无力还债的情况下,其实可能对方真的不具有还债的能力,但这个
入职以后工资少该怎么办 入职以后工资少该怎么办1、如果是因为自己工作经验还不丰富的原因,只
继承的房产过户需要交什么费用 继承的房产过户需要交的费用主要是公证费、评估费用以及相关的税费等。
厂房拆迁都有什么补偿的 厂房拆迁补偿费用包括房屋拆迁费,附着物补偿费,设备折旧处理。拆迁房
可以被认定为工伤的有哪些 可以被认定为工伤的有哪些在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故
对夫妻结婚后债务该如何认定 夫妻婚后债务顾名思义就是发生于夫妻结婚以后的债务。在实践中,很多人
两高组织领导传销罪司法解释 我们平时所说的两高指的是最高人民法院与检察院。近年来,公安机关破获
公司股权转让后的需要注意哪些 公司股权转让后的需要注意哪些一、对目标公司进行尽职调查针对目标公司
去银行激活银行卡会查出逾期吗- 标题:去银行激活银行卡会查出逾期吗?随着科技的发展和金融市场的日益
逾期了无法使用花呗购物怎么办- 尊敬的用户:非常感谢您一直以来对我们花呗购物平台的支持与厚爱。然而
提钱购逾期多久给联系人打电话- 标题:提钱购逾期多久给联系人打电话?随着互联网金融的快速发展,越来
工业用地司法拍卖后手续怎么办 工业用地司法拍卖后手续怎么办通过司法拍卖取得工业用地所有权的,竞买
15037178970

律师最新回复

  • 2022-08-30 09:48:22

    高楼住宅玻璃炸裂应该找谁处理

    回复:可以建议您先找一下物业,由物业处置

  • 2022-11-14 09:48:30

    退休职工涨工资最新消息 退休人员涨工资注意事项有哪些?

  • 2022-11-17 17:08:56

    跳跳糖是毒品吗?

  • 2022-11-18 11:21:04

    建筑劳务公司是什么意思

  • 2022-11-18 12:16:14

    民事权利包括哪些

我是律师

律师入驻

 

律所合作请联系客服

服务时间 9:00-18:00

友情链接:

京ICP备2022018928号-30        投诉举报:315 541 185@qq.com

Powered by 名律网 Copyright © 名律网版权所有